Ипотека на загородный дом с земельным участком

Особенности ипотеки на дом

Ипотека на участок с домом или с подрядом позволяет заёмщику сразу стать собственником готовой для жизни недвижимости или заключить договор на строительство дома сразу с покупкой земельного надела. Государство даёт возможность получить ипотеку по сниженной процентной ставке. Также мы сотрудничаем по программе ипотечного субсидирования с «ДОМ.РФ».

Субсидированная ипотека от 3%

Такой вид ипотеки можно применить к участку с готовым домом, участку со строящимся домом или участку с подрядом.

 

Ставка от 3% стала возможной благодаря партнёрству строительной компании «Вологодское зодчество» и «ДОМ.РФ». Мы, как застройщик, компенсируем банку разницу между ставкой 3% и ставкой по рыночной ипотеке или ипотеке с государственной поддержкой. Стоимость договора при этом растёт, однако покупателю не нужно брать на себя обязательства по крупным ежемесячным платежам на десятки лет вперёд. Платежи становятся ниже даже в сравнении с программами господдержки. По той же схеме работают с банками многие городские застройщики.

Достоинства программы

• Ежемесячный платеж ниже до 2 раз. Мы покажем расчёты для объекта по субсидированной ставке и не субсидированным. Вы увидите, что размер платежей по новым условиям гораздо комфортнее.

• Процент переплаты снижается до 90%. Ваши платежи почти полностью идут в счёт погашения основного долга, а не процентов по кредиту.

• Ставка от 3% фиксируется на весь срок. Это редкость для программ финансирования загородной недвижимости.

• Базой к субсидированию от 3% может стать практически любая ипотечная программа от банка «ДОМ.РФ».

• Базовые условия: первый взнос от 20%, максимальный срок — 30 лет, максимальная сумма займа — до 30 млн Р.

Новая программа подходит для строительства 99% объектов компании «Вологодское зодчество». Процент субсидирования будет зависеть от вашего первого взноса и желаемой суммы займа. Чем выше первый взнос, тем меньше растёт стоимость договора.

 

На ставку и размер платежей влияет совокупность факторов, поэтому в каждом случае необходимы индивидуальные расчёты. Обратиться за ними можно в отдел продаж: 8 (812) 220-19-87 .

На сегодняшний день существует несколько программ льготного кредитования.

• Сельская ипотека

Недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации.

• Ипотека для IT специалистов

Стать участником программы может гражданин России возрастом от 22 до 44 лет, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий.

• Семейная ипотека

- Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6%;