Каркасные дома: плюсы и минусы каркасного строительства

Сборные каркасные конструкции на рынке частного жилищного строительства являются наиболее доступными с точки зрения строительства и энергоэффективности. Такой прием строительства коттеджей используется во всем мире уже более века. У него есть несколько плюсов и минусов, которые нужно изучить, прежде чем приступить к строительству собственного дома.

Что такое каркасный дом?

Деревянные каркасные постройки ал-я фахверк, одна из альтернатив имеющимся каркасным постройкам, начали массово возводиться в Германии в 12 веке. Нынешние стены требуют немного других наполнителей, но общий принцип возведения остался прежним. Сначала из стоек и балок возводится несущая конструкция, а затем заполняется различными материалами.

Основной принцип каркасного строения – крепкая основа и дешевый заполнитель с низкой теплопроводностью. Такая конструкция изготавливается из дерева (брус или доски) или металла (стальной оцинкованный профиль). Доска ОСП или ЦСП для облицовки стен.

В качестве теплоизолятора используется:

• • Базальтовая минвата.
• • Эковата из целлюлозы.
• • Древесноволокнистая вата.
• • Пенополистирол.
• • Пенополиуретан.

Самым популярным вариантом утепления у российских застройщиков является каменная минеральная вата из базальтовых волокон. У этого материала много преимуществ. Он негорючий, имеет большой срок службы, практически не впитывает влагу и у него хорошая шумоизоляция.

Второй по популярности - пенополистирол, который используется при изготовлении СИП-панелей для строительства каркасно-панельных домов по канадской технологии.

И третье - целлюлозная эковата.

Есть три метода строительства небольших зданий:

• Канадский СИП. Завод производит стандартные плиты одного размера из двух плит ОСП и пенополистирола между ними. Их вырезают на участке, где планируется строительство дома.
• Канадская каркасная панель. Плиты ОСП распиливаются до нужного размера на заводе, а затем сшиваются в возведенный каркас и утепляются.
• Немецкий. Здание собирается из сборных утепленных панелей, которые часто приходят на стройку с остеклением.

Первый и второй метод позволяют без подъемного оборудования легко возвести стены. Монтаж СИП и ОСП на каркас может выполнить несколько человек. Но чтобы построить на фундаменте дом из тяжелых щитов, необходимо привлечение крана.

Устройство стен каркасного дома

По внутреннему строению стен каркасного здания бывают панельными (щитовые) и рамочные. Первая постройка - это строительный объект из сборных элементов, которые необходимо только собрать. И еще один способ возведения стен - это установка из дерева (или металлических профилей), а также облицовочных и теплоизоляционных материалов.

Рамочная технология позволяет держать под постоянным контролем все процессы сборки, а также контролировать качество используемых материалов. Все этапы строительства, а именно: устройство каркаса, качество дерева, обшивку и утепление вы можете наблюдать собственными глазами. При этом каркасно-панельные дома строятся немного быстрее. Все, что вам нужно сделать, это купить щиты у проверенного производителя.

Стены типовых коттеджей по устройству являются многослойным пирогом из:

• • Фасадной облицовки;
• • Плиты ОСП (ЦСП);
• • Контробрешетки, формирующей вентиляционный зазор;
• • Внешней паропроницаемой мембраны;
• • Утеплителя меж стоек;
• • Внутренней пароизоляции;
• • Еще одной ОСП (ЦСП);
• • Интерьерной отделки.

Пример устройства стен

Каркас с утеплителем внутри может быть обшит в один или два слоя. В районах с теплым климатом и для дома с некруглогодичным проживанием подойдет первый вариант с толщиной стен до 100 мм. А в районах с сильными морозами лучше строить другие типы построек с наружными стенами толщиной 120-150 мм и более.

В СИП-панелях между деревянными панелями помещается пенополистирол, а на концах размещается брус. Наличие бруса в них дает возможность сделать менее эффективное основание при возведении каркасного дома. Часть нагрузки принимает на себя щит из СИП.

Главной особенностью стен таких домов, построенных по этой технологии, является установка теплоизолятора внутри ограждающих конструкций, а не на них. Традиционное строительство из бруса или кирпича предполагает укладку изоляционного материала поверх внешних перегородок.

В каркасном доме из щитов он устанавливается внутрь, а только потом обшиваются ОСП. После уже можно не думать о том, как утеплить стены дома внутри и снаружи. Это сильно упрощает строительство.

Плюсы и минусы

У каркасного дома много положительных моментов, в том числе:

• • Возможность установки части технических коммуникаций на стены;
• • Быстрое строительство этого варианта;
• • Низкая теплопроводность стен - каркасный коттедж по «теплоте» уступает только деревянному строению из толстых бревен;
• • Готовность стен дома к интерьеру сразу после монтажа кровли;
• • Легкость конструкции позволяет делать облегченный фундамент;
• • Отсутствие усадки конструкции;
• • Доступность строительных работ - панельный дом стоит в два-три раза дешевле кирпичного или профильного бруса;
• • Отсутствие сезонности у строителей - возведение из самонесущего изолированного провода или ОСП с минеральной ватой выполняется ежегодно.

Главное преимущество проектирования такой конструкции - легкость всего здания. Все это используется в лучшем виде, без специального оборудования. Фундамент под дом может быть не таким глубоким, как под кирпичную постройку.

Из недостатков каркасной постройки стоит отметить:

• • Сложность конструкции - над проектом должен работать квалифицированный специалист, иначе можно забыть о прочности и долговечности каркаса;
• • Обязательное устройство принудительной вентиляции;
• • Неэкологичность пенополистирола и напыляемого пенополиуретана;
• • Общая воспламеняемость древесины, используемой в такой конструкции.

Что касается пожарной опасности древесины, то это касается только необработанных каркасных конструкций. Если древесина пропитана антипиренами, то огонь ей совсем не страшен. Недостатки в большинстве своем связаны с такими домами из-за ошибок строителей или незнания технологии. И многие из них полностью выдуманы.

Самая большая проблема, заключается в том, что он оказывается сильно душным из-за отсутствия вентиляции. Стены такого коттеджа практически не пропускают воздух и пар. С одной стороны, можно сэкономить на отоплении, а с другой – раскошелиться на установку системы принудительной вентиляции.

Использование каркасной современной технологии в строительстве домов

С помощью технологии каркасного строительства вы легко сможете построить дом в короткие сроки и за небольшие деньги. Если строить дом из кирпича, бетона или дерева, то стоимость квадратного метра будет значительно дороже. Такой коттедж может прослужить до века. Но здесь все в основном зависит от качества материалов, используемых при строительстве. Самая большая опасность для такой конструкции - это влага. Нужно понимать, что невозможно полностью защитить древесину цоколя и облицовки стен.